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Agence Top Duo Décines - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Meximieux

FNI*
80 m²
376 m²
Meximieux Ain
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NOUVEAU ! Devenez propriétaire d'une maison individuelle entre Lyon et Bourg en Bresse pour moins de 200 000 € ! Découvrez ce projet, en association avec notre partenaire foncier, d'une maison individuelle de plain-pied composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain et d'un WC ainsi qu'un garage attenant. Construite selon les dernières normes thermiques en vigueur avec un chauffage par pompe a chaleur, cette villa se situe sur un terrain plat et viabilisé de presque 400 m². Vous pourrez l'aménager et l'équiper selon vos gouts, vos attentes et votre budget, à partir de 184 400 € HFN.
A seulement 6 km de l'échangeur A42, près de Meximieux.

Tél. : 04 37 42 16 16

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 69 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 115 400,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 147 520,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 880,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 781,45 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 770,69 € pendant 15 ans. puis 463,36 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 46 807,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 194 327,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,76 € pendant 15 ans. puis 318,09 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 227,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 107,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 13/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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