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Agence Top Duo Décines - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Ornacieux

HFN*
84 m²
515 m²
Ornacieux Isère
  • style 36 vf 73 Tous nos modèles sont personnalisables

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A saisir! Projet de construction sur la commune d'Ornacieux. Maison à étage constituée de 3 chambres et une salle de bain avec WC à l'étage, et un grand espace Salon / Séjour / Cuisine ouvert au rez-de-chaussée, ainsi qu'un second WC indépendant. Maison équipée d'un système de chauffage en pompe à chaleur pour le confort de toute la famille, sur un joli terrain totalement plat de 515m².
Au calme, proche de La Côte saint André. Arrêt de bus à 20 mètres. Ornacieux est située entre Lyon et Grenoble.

Tél. : 04 37 42 16 16

Plan maison STYLE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 39 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 105 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 115 920,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 28 980,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 620,04 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 611,59 € pendant 10 ans. puis 410,34 € pendant 12 ans. puis 620,04 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 38 881,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 154 801,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,45 € pendant 10 ans. puis 209,70 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 230,80 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 31 210,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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