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Agence Top Duo Décines - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Messimy

HFN*
87 m²
325 m²
Messimy Rhône
  • Vendu
    dream 36g vfrvb 72dpi 21 Tous nos modèles sont personnalisables
  • Vendu
    maison petit budget dream etage top duo 2 1 Tous nos modèles sont personnalisables
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    maison petit budget dream rdc top duo 2 1 Tous nos modèles sont personnalisables

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MESSIMY - DERNIERE OPPORTUNITE- Top Duo, avec son partenaire foncier, vous propose cette maison à l’architecture optimisée de 87 m². Le modèle Dream est une villa à étage au plan rectangulaire, qui propose au rez-de-chaussée un grand espace ouvert et lumineux comprenant la cuisine et le salon et une chambre. A l’étage, 4 chambres spacieuses avec des espaces de rangement et une belle salle de bains familiale et lumineuse. Pour avoir de plus amples informations sur ce projet contactez Stéphane au 04 37 42 16 16
Au calme, proche du centre et des commerces et services, à proximité des axes de communication.

Plan maison DREAM

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 138 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 109 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 148 680,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 99 120,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 982,45 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 953,54 € pendant 15 ans. puis 127,54 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 38 262,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 186 942,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 28,91 € pendant 15 ans. puis 854,91 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 673,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 107 793,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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