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RT 2012
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main
Agence Top Duo Décines - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Villeurbanne

HFN*
90 m²
237 m²
Villeurbanne Rhône
  • Vendu
    maison petit budget corail 36 top duo 59 Tous nos modèles sont personnalisables

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A saisir ! Maison RT2012 idéalement situé sur la commune de VILLEURBANNE. Maison à étage de 90m² habitable, composée d'un bel espace de vie ouvert au rez-de-chaussée de plus de 40m² + wc. L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle de bain avec un second wc. Cette maison comporte également un garage accolé de 24m². Chauffage gaz de ville. Projet à partir de 263 000€
Terrain de 237m2 dans une rue très calme, proche d'un terrain de jeu pour les enfants. Proche des commodités.
A 5 minutes à pieds du bus

Plan maison CORAIL

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 140 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 123 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone A, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 157 800,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 105 200,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 042,72 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 012,04 € pendant 15 ans. puis 135,37 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 40 611,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 198 411,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 30,68 € pendant 15 ans. puis 907,35 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 9 204,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 114 404,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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