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construction sécurisant
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main
Agence Top Duo Décines - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Venissieux

HFN*
80 m²
251 m²
Venissieux Rhône
  • Vendu
    maison petit budget comete 36 top duo

Nous contacter

Votre agence Top Duo DECINES vous propose cette magnifique maison étage d'une surface de 80 m² habitables offrant au-rez-de-chaussée, l'espace de vie séjour/cuisine de plus de 34 m² avec WC indépendant, et à l'étage, 3 jolies chambres, une salle de bains avec WC. Avec un garage de 14m². Le tout sur un terrain d'une superficie de 251m². Cette maison répond aux dernières réglementations thermiques 2012, avec plusieurs aménagements possibles. Contactez-nous pour une étude gratuite de votre futur projet de vie. Notre équipe commerciale se fera un plaisir de vous conseiller.
Sur un terrain plat de 251m², au calme
Très proche des commodités et des bus, vous serez en 20 minutes au centre ville de Lyon.
Alors n'attendez plus
Projet à partir de 260 700€ pour fin 2019

Tél. : 04 37 42 16 16

Plan maison QUARTZ

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 155 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 105 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 156 420,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 104 280,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 033,60 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 003,19 € pendant 15 ans. puis 134,19 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 40 257,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 196 677,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 30,41 € pendant 15 ans. puis 899,41 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 9 123,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 113 403,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/04/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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