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Agence Top Duo Décines - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Lacenas

HFN*
88 m²
317 m²
Lacenas Rhône
  • Vendu
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  • Vendu
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Top Duo DECINES vous présente votre maison à LACENAS au coeur du Beaujolais. Sur un terrain de plus de 310 m² retrouvez votre maison de plain-pied de 88 m² habitable, comprenant en plus un garage. Elle compte 4 chambres, un bel espace à vivre ouvert sur la cuisine. Une salle de bains et un WC séparé complètent l'équipement de ce modèle. Contactez votre conseiller TOP DUO de Décines.
Située à 38 mn de LYON, la commune de Lacenas offre les avantages de la douceur de vivre du beaujolais et un accès rapide à la métropole Lyonnaise. La tranquillité à quelques minutes de votre travail.

Tél. : 04 37 42 16 16

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 85 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 93 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 106 800,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 71 200,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 705,72 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 684,95 € pendant 15 ans. puis 91,62 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.99%

Coût total 27 485,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 134 285,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 20,77 € pendant 15 ans. puis 614,10 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 6 230,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 77 430,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/07/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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